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 ?建筑物發(fā)生傾斜,也稱為建筑沉降。當房屋發(fā)生小的傾斜，一般不通過專業(yè)房屋檢測機構(gòu)是很難發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)情況下都是當房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、漏水、傾斜、地基下陷等嚴重問題時，業(yè)主們才想去做加固。專業(yè)房屋檢測機構(gòu)是如何觀測建筑物沉降!

建筑物沉降觀測

沉降觀測可了解沉降速度，判斷沉降是否穩(wěn)定及有無不均勻沉降。對于現(xiàn)有建筑物，當部近建筑物的周邊新建房屋開挖

基坑、或大量抽取地下水，或建筑物受損原因不明懷疑與沉降有關時，應考慮對建筑物進行沉降觀測

建筑物沉降觀測果用水準儀測定，其主要步有

1.水準點位置

 水準基點可設置在基巖上，也可設置在壓縮性低的土層上，但須在地基變形的影響范圍.之內(nèi)

2.觀測點的位置

 建筑物上的沉降觀測點應選擇在能反映地基變形特征及結(jié)構(gòu)特點的位置，測點數(shù)不宜少于6點，測點標志可用釘或圓

鋼錯固于墻、柱或臺上，標志點的立尺部位應加工成半球或有明顯的突出點

3. 數(shù)據(jù)測讀及整理

 沉降觀測的周期和觀測時間，根據(jù)具體情況來定。建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行。一般建筑，可在基礎完工后或地下室墻體翻完后開始觀測，觀測次數(shù)和時間間隔應視地基與加荷情況面定，民用建筑可每加高1～5層觀測一次，工業(yè)建筑可按不同施工階段(如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等)分別進行觀測，如建筑物均勻增高，應至少在增加荷載的25％、50％、75％、和100％時各測一次。施工過程中如暫時停工，在停工時和重新開工時?應各觀測一次，停工期間，可每隔2～3個月觀測一次。

   建筑物使用階段的觀測次數(shù)，應視地基土類型和沉降速度大小而定。一般情況下，可在第一年觀測3～4次，第二年觀測2～3次?第三年后每年一次，直至穩(wěn)定為止。砂土地基的觀測期限一般不少于2年，膨脹土地基的觀測期限一般不少于3年，黏土地基的觀測期限般不少于5年，軟土地基的觀測期限一般不少于10年。當建筑物基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，均應及時增加觀測次數(shù)，當建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測，觀測時應隨記氣象資料。

測讀數(shù)據(jù)就是用水準儀和水準尺測讀出各觀測點的高程。水準儀與水準尺的距離宜為0～30m。水準儀與前、后視水準尺的距離要相等。觀測應在成像清斷、穩(wěn)定時進行，讀完各觀測點后，要回測后視點，兩次同一后視點的讀數(shù)差要求小于士1mm，記錄觀測結(jié)果，計各測點的沉降量，沉降速度及不同測點之間的沉降差沉降是否穩(wěn)定由沉降與時間關系曲線判斷，一般當沉降速度小于0.1mm/月時，認為沉已穩(wěn)定。沉降差的計算可判斷建筑物不均勻沉降的情況，如果建筑物存在不均勻沉降，為步測量，可調(diào)整或增加觀測點，新的觀測點應布置在建筑物的陽角和沉降最大處。